Eladó ház - Budaörs

Eladóvá vált egy Budaörs központi részéhez közeli házrész, mely összes lakóterülete 74 m2 és egy 395 m2-es teleken helyezkedik el.

A kertkapcsolatos ingatlan a Baross utcából nyíló merőleges utcában található. Déli-keleti fekvésének köszönhetően világosnak mondható.

Az osztatlan közös tulajdonban levő ingatlannak a 156/200 része vált jelenleg eladóvá.

A használati megállapodás szerint az ingatlanhoz tartozó területek:
1. Az utca felöl nézve a sorház jellegű épület első kettő házrésze, összes lakóterülete 74 m2, melyek külön-külön bejárattal rendelkeznek, de igény szerint egybe nyithatók.
Mindkét lakrész saját konyhával, fürdőszobával lett kialakítva és 1-1 szobával rendelkezik, így bérbeadásra, vagy két generáció összeköltözésére is alkalmas lehet.
2. A házrész(ek)hez tartozik 3 db fából épített taroló (3 x 6m2)
3. Az épületeken kívül eső zöld terület, a szolgalmi utat leszámítva, a tulajdonos kizárólagos tulajdonában áll.

Az ingatlan leírása:

Az épület a 70-es években épült, vegyes mészkő falazattal, fa födémmel és cseréptetővel rendelkezik. Az összes közmű a házban van, és saját merővel rendelkezik.
A fürdő és a wc egy helységben található. Belmagassága 2,5 m-es.
Az épület felújításra és korszerűsítésre szorul.
Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik hőleadó radiátorokkal. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A lakóterület a tetőtér beépítésével bővíthető!!!

Közlekedés:

Pár perc sétával elérhetőé legtöbb buszjárat, ami Budaörsön közlekedik, igy Budapestre 20 perc alatt be lehet jutni (+éjszakai járatok).
A parkolás jelenleg az utcán lehetséges, de van lehetőség saját kocsi beálló kialakítására is.

A használati megállapodás maradék része (44/200) is eladó 34,9 M Ft-ért, amely áll, egy részben szigetelt 40 m2-es, belsőleg felújított lakásból és egy tárolóból.

A képeken látható vonaltól balra lévő részek csupán látványtervek.

Az ingatlan per,- tehermentes.